Gethsemanestraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gethsemanestraße

In Berlin zählt der Gethsemanestraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S+U Schönhauser Allee (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 32 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Schönhauser Allee (Berlin) (S-Bahn) liegt in 199 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin)
Entfernung 199 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 16
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 N2 M1 12 M13 50 156

Nahversorgung

Mit insgesamt 106 Nahversorgern (20 Supermärkte, 26 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 206
Cafés (500 m) 62
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (312 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,3 %
Fernwärme 22,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.811
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 32 Schulen und 134 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
134
Kitas (1 km)
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 206 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 206 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 253 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 253 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 437 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 437 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 468 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 468 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 542 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 542 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gethsemanestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gethsemanestraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gethsemanestraße?

Der Bodenrichtwert am Gethsemanestraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gethsemanestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (S-Bahn) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gethsemanestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gethsemanestraße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 134 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gethsemanestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gethsemanestraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.