Machnower Straße/Berlepschstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Machnower Straße/Berlepschstraße

Machnower Straße/Berlepschstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Machnower Str./Berlepschstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 26 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
99
Walkability
Transport 81/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 82/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Machnower Str./Berlepschstr. (Berlin) (Bus) ist nur 26 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Machnower Str./Berlepschstr. (Berlin)
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S1 N12 115 N10 101 623 N84 285 X10 112 N18 X11 M48 118

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (756 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 48,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.148
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 123 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 123 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 249 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 251 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 290 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 290 m
John F. Kennedy School school 679 m
John F. Kennedy School school 679 m
Nord-Grundschule Grundschule 786 m
Nord-Grundschule Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Machnower Straße/Berlepschstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Machnower Straße/Berlepschstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Machnower Straße/Berlepschstraße?

Der Bodenrichtwert am Machnower Straße/Berlepschstraße beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Machnower Straße/Berlepschstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Machnower Str./Berlepschstr. (Berlin) (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Machnower Straße/Berlepschstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Machnower Straße/Berlepschstraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Machnower Straße/Berlepschstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Machnower Straße/Berlepschstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.