Märkische Spitze

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Märkische Spitze

In Berlin zählt der Märkische Spitze zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 263 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bentschener Weg (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 56/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bentschener Weg (Berlin) (Bus) ist nur 263 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bentschener Weg (Berlin)
Entfernung 263 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
16 M6 M8 M5 M17 27 18 N5 192 108 194

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst-Ludwig Heim" (1,0 km)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 171
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 601 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 601 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 791 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 791 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 865 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 865 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 881 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Märkische Spitze in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Märkische Spitze hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Märkische Spitze?

Der Bodenrichtwert am Märkische Spitze beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Märkische Spitze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bentschener Weg (Berlin) (Bus) ist 263 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Märkische Spitze?

Im Umkreis von 1 km um den Märkische Spitze befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Märkische Spitze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Märkische Spitze liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.