Malmöer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Malmöer Straße

Der Malmöer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) ist 307 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 60/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) liegt 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin)

Entfernung 307 m

Typ Tram

Linien (1 km) 28

U2 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 N2 M1 M13 50 M2 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 32

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (680 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,2 %

Fernwärme 18,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.651

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 92 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elinor-Ostrom-Schule school 85 m

Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 145 m

Schule am Falkplatz Grundschule 432 m

Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 434 m

Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 452 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malmöer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Malmöer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malmöer Straße?

Der Bodenrichtwert am Malmöer Straße beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malmöer Straße?

Die nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) ist 307 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malmöer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 92 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30