Schivelbeiner Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schivelbeiner Straße

Der Schivelbeiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) ist 352 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) liegt 352 m entfernt. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Björnsonstr. (Berlin)
Entfernung 352 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 S26 N2 M1 M13 50 M2 247

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 42 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (591 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,0 %
Fernwärme 20,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.955
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 88 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Elinor-Ostrom-Schule school 92 m
Elinor-Ostrom-Schule school 92 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 100 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 100 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 373 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 373 m
Schule am Falkplatz Grundschule 376 m
Schule am Falkplatz Grundschule 376 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 396 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 396 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schivelbeiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schivelbeiner Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schivelbeiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Schivelbeiner Straße beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schivelbeiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Björnsonstr. (Berlin) (Tram) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schivelbeiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Schivelbeiner Straße befinden sich 22 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schivelbeiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schivelbeiner Straße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.