Malteserstraße/Kamenzer Damm

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malteserstraße/Kamenzer Damm

Malteserstraße/Kamenzer Damm (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 31 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Malteserstr./Kamenzer Damm (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 440 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 31 m bis Malteserstr./Kamenzer Damm (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Malteserstr./Kamenzer Damm (Berlin)

Entfernung 31 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

M82 X83 N81 283 284 187 181 S25 N84 184

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (990 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,7 %

Fernwärme 13,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 926

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Frankenfeld-Schule school 240 m

Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 490 m

Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 564 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malteserstraße/Kamenzer Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Malteserstraße/Kamenzer Damm hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malteserstraße/Kamenzer Damm?

Der Bodenrichtwert am Malteserstraße/Kamenzer Damm beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malteserstraße/Kamenzer Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Malteserstr./Kamenzer Damm (Berlin) (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malteserstraße/Kamenzer Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Malteserstraße/Kamenzer Damm befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malteserstraße/Kamenzer Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malteserstraße/Kamenzer Damm liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.