Mansfelder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mansfelder Straße

In Berlin zählt der Mansfelder Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 87 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mansfelder Str./Barstr. (Berlin) (Bus). Mit 4 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 73/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mansfelder Str./Barstr. (Berlin) (Bus) liegt in 87 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Mansfelder Str./Barstr. (Berlin)
Entfernung 87 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 U7 S42 S41 S46 S47 N10 115 N3 N43 143 N7 101 249 215

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Hohenzollerndamm (447 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,2 %
Fernwärme 67,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.398
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Prestige Kosmetikakademie school 351 m
Prestige Kosmetikakademie school 351 m
Comenius-Schule school 400 m
Comenius-Schule school 400 m
Annie Heuser Waldorfschule school 520 m
Annie Heuser Waldorfschule school 520 m
Finkenkrug-Schule school 539 m
Finkenkrug-Schule school 539 m
Pears Jüdischer Campus school 578 m
Pears Jüdischer Campus school 578 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mansfelder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mansfelder Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mansfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Mansfelder Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mansfelder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mansfelder Str./Barstr. (Berlin) (Bus) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mansfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Mansfelder Straße befinden sich 32 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mansfelder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mansfelder Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.