Mansfelder Straße/Barstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mansfelder Straße/Barstraße

Der Mansfelder Straße/Barstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Mansfelder Str./Barstr. (Berlin) liegt nur 11 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 11 m bis Mansfelder Str./Barstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mansfelder Str./Barstr. (Berlin)

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U3 U7 S42 S41 S46 S47 115 N3 N10 N43 143 N7 101 249 215

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Hohenzollerndamm (401 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,6 %

Fernwärme 71,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.122

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prestige Kosmetikakademie school 275 m

Comenius-Schule school 303 m

Finkenkrug-Schule school 489 m

Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 511 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 526 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mansfelder Straße/Barstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mansfelder Straße/Barstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mansfelder Straße/Barstraße?

Der Bodenrichtwert am Mansfelder Straße/Barstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mansfelder Straße/Barstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mansfelder Str./Barstr. (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mansfelder Straße/Barstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mansfelder Straße/Barstraße befinden sich 34 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mansfelder Straße/Barstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mansfelder Straße/Barstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.