Mansteinstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mansteinstraße

Der Mansteinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Mansteinstr. (Berlin) liegt nur 71 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 750 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mansteinstr. (Berlin) (Bus) ist nur 71 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mansteinstr. (Berlin)
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U2 U7 U3 U1 S1 S26 S25 S2 M85 M48 204 187 106 M43 140 N7 M19 N2 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (1,3 km)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.418
Ausländeranteil 34,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 70 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Neumark-Grundschule Grundschule 239 m
Neumark-Grundschule Grundschule 239 m
Sophie-Scholl-Schule school 562 m
Sophie-Scholl-Schule school 562 m
Johannes-Schule Berlin school 598 m
Johannes-Schule Berlin school 598 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 674 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 674 m
Cumbancha school 757 m
Cumbancha school 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mansteinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mansteinstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mansteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Mansteinstraße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mansteinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mansteinstr. (Berlin) (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mansteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mansteinstraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mansteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mansteinstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.