Marchwitzastraße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marchwitzastraße

Marchwitzastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin) sind es 301 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 60/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Helene-Weigel-Platz (Berlin) (Tram) ist in 301 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin)
Entfernung 301 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
S7 S75 16 M6 M8 M5 M17 27 18 192 194 N91

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst-Ludwig Heim" (506 m)

Umgebung

138 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 138
Grünfläche (500 m) 690.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,4 %
Fernwärme 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.525
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Internationale Lomonossow-Campus school 635 m
Internationale Lomonossow-Campus school 635 m
Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 736 m
Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 736 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 886 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 886 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 905 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marchwitzastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Marchwitzastraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marchwitzastraße?

Der Bodenrichtwert am Marchwitzastraße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marchwitzastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Helene-Weigel-Platz (Berlin) (Tram) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marchwitzastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marchwitzastraße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marchwitzastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marchwitzastraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.