Marconistraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marconistraße

Marconistraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 147 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Friedenstr./Großbeerenstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Friedenstr./Großbeerenstr. (Berlin) (Bus) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Friedenstr./Großbeerenstr. (Berlin)
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 N81 M77 277 181 N77 X76 179 M76 X71 N6 282

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (1,1 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,3 %
Fernwärme 48,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.656
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 295 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 295 m
Ikarus Grundschule Grundschule 430 m
Ikarus Grundschule Grundschule 430 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 870 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marconistraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marconistraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marconistraße?

Der Bodenrichtwert am Marconistraße beträgt 610 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marconistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedenstr./Großbeerenstr. (Berlin) (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marconistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marconistraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marconistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marconistraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.