Margarete-Walter-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Margarete-Walter-Straße

Der Margarete-Walter-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) (S-Bahn) ist 370 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 38 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) (S-Bahn) liegt 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin)

Entfernung 370 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 13

S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M10 M2 M4 200 158 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (462 m)

Umgebung

Mit 202 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 202

Grünfläche (500 m) 1.010.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,3 %

Fernwärme 74,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.326

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 38 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 100 m

Bötzow Grundschule Grundschule 205 m

Bötzow-Grundschule Grundschule 266 m

Gymnasium am Europasportpark Gymnasium 608 m

Homer-Grundschule Grundschule 641 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarete-Walter-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Margarete-Walter-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarete-Walter-Straße?

Der Bodenrichtwert am Margarete-Walter-Straße beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Margarete-Walter-Straße?

Die nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) ist 370 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarete-Walter-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 38 Schulen und 50 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30