Marie-Curie-Allee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marie-Curie-Allee

Marie-Curie-Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 198 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lincolnstr. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lincolnstr. (Berlin) (Bus) liegt in 198 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Lincolnstr. (Berlin)
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S3 S5 S75 S7 S9 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12 RB24 RB54 194 N50

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus open.med Berlin-Lichtenberg (828 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,5 %
Fernwärme 59,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.681
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Friedrichsfelder Schule Grundschule 384 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 384 m
Grundschule am Tränkegraben Grundschule 404 m
Grundschule am Tränkegraben Grundschule 404 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 547 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 547 m
Temporärer Schulstandort Grundschule 634 m
Temporärer Schulstandort Grundschule 634 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 758 m
12. Schule mit sonderpädagogischem Förderschwerpunkt school 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Curie-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marie-Curie-Allee hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marie-Curie-Allee?

Der Bodenrichtwert am Marie-Curie-Allee beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Curie-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lincolnstr. (Berlin) (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Curie-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Curie-Allee befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Curie-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Curie-Allee liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.