Marie-Elisabeth-Lüders-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marie-Elisabeth-Lüders-Straße

Der Marie-Elisabeth-Lüders-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Bismarckstr./Leibnizstr. (Berlin) liegt nur 205 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 61/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bismarckstr./Leibnizstr. (Berlin) (Bus) ist nur 205 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bismarckstr./Leibnizstr. (Berlin)
Entfernung 205 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U2 U7 S7 S3 S9 S5 X49 X34 M49 309 101 N2 M45 245 N7

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (448 m)

Umgebung

90 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,3 %
Fernwärme 87,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.225
Ausländeranteil 32,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Ruth-Cohn-Schule school 270 m
Ruth-Cohn-Schule school 270 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 342 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 342 m
OSZ Ästhetik und Technik school 350 m
OSZ Ästhetik und Technik school 350 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 411 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 411 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 430 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 430 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Elisabeth-Lüders-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marie-Elisabeth-Lüders-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marie-Elisabeth-Lüders-Straße?

Der Bodenrichtwert am Marie-Elisabeth-Lüders-Straße beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Elisabeth-Lüders-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bismarckstr./Leibnizstr. (Berlin) (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Elisabeth-Lüders-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Elisabeth-Lüders-Straße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Elisabeth-Lüders-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Elisabeth-Lüders-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.