Marienburger Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienburger Straße

Der Marienburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 251 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 44 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin)

Entfernung 251 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

M2 M4 M10 200 142 U2 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 70 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 70

Restaurants (500 m) 137

Cafés (500 m) 74

Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (1,1 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,4 %

Fernwärme 25,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.253

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 44 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Corrie-ten-Boom-Schule school 100 m

Elisabeth-Abegg-Grundschule Grundschule 120 m

Grundschule an der Marie Grundschule 189 m

Kurt-Schwitters-Schule school 363 m

Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 377 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marienburger Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Marienburger Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marienburger Straße?

Die nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) ist 251 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 44 Schulen und 70 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30