Immanuelkirchstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immanuelkirchstraße

In Berlin zählt der Immanuelkirchstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Knaackstr. (Berlin) liegt nur 208 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 208 m bis Knaackstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Knaackstr. (Berlin)
Entfernung 208 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
M4 M6 M5 M8 M2 M10 U2 N40 142 200 N2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 46 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 141
Cafés (500 m) 64
Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (946 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,0 %
Fernwärme 21,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.134
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 34 Schulen und 76 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 185 m
Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 185 m
Volkshochschule Berlin-Pankow school 257 m
Volkshochschule Berlin-Pankow school 257 m
Corrie-ten-Boom-Schule school 340 m
Corrie-ten-Boom-Schule school 340 m
Elisabeth-Abegg-Grundschule Grundschule 358 m
Elisabeth-Abegg-Grundschule Grundschule 358 m
Grundschule an der Marie Grundschule 372 m
Grundschule an der Marie Grundschule 372 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immanuelkirchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Immanuelkirchstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immanuelkirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Immanuelkirchstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Immanuelkirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Knaackstr. (Berlin) (Tram) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immanuelkirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Immanuelkirchstraße befinden sich 34 Schulen (14 Grundschulen) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Immanuelkirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Immanuelkirchstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.