Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee

In Berlin zählt der Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee (Berlin) liegt nur 5 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 84/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 640 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee (Berlin) (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M76 M11 277 X71 X11 X76 N81 179

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (136 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.654
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 588 m
Grundschule am Dielingsgrund Grundschule 588 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 613 m
Grundschule am Dielingsgrund / Sporthalle Grundschule 613 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 630 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 630 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 773 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee beträgt 640 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mariendorfer Damm/Buckower Chaussee liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.