Marienplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marienplatz

Der Marienplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet S Lichterfelde Ost Bhf (Berlin) (S-Bahn) in 384 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 61/100
Walkability 83/100
Grünflächen 90/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Lichterfelde Ost Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist in 384 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle S Lichterfelde Ost Bhf (Berlin)
Entfernung 384 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 13
S26 RE4 RE3 N84 184 186 S25 X11 M11 380 284 M85 285

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bethel (139 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Marienplatz (31 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.446
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 38 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 303 m
Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 303 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 757 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 757 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 909 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 909 m
Oberlin-Seminar school 934 m
Oberlin-Seminar school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Marienplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienplatz?

Der Bodenrichtwert am Marienplatz beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Lichterfelde Ost Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist 384 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Marienplatz befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.