Marthastraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marthastraße

Marthastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 255 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Holbeinstr. (Berlin) (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

61
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 57/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Holbeinstr. (Berlin) (Bus) liegt in 255 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Holbeinstr. (Berlin)
Entfernung 255 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S1 X11 M85 285 N88 188 M11

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 37,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.379
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 254 m
Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 254 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 377 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 377 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 517 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 517 m
Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 556 m
Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 556 m
Berthold-Otto-Schule school 597 m
Berthold-Otto-Schule school 597 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marthastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Marthastraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marthastraße?

Der Bodenrichtwert am Marthastraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marthastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holbeinstr. (Berlin) (Bus) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marthastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marthastraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marthastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marthastraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.