Matkowskystraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Matkowskystraße

In Berlin zählt der Matkowskystraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist 340 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Ostkreuz Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist in 340 m zu erreichen. 35 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin)
Entfernung 340 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 35
S5 S42 S9 S75 S3 S7 S85 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 RE7 FEX RE2 TES

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 18 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 170
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (251 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,0 %
Fernwärme 65,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.090
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 68 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Modersohn-Grundschule Grundschule 386 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 386 m
Zille Grundschule Grundschule 416 m
Zille Grundschule Grundschule 416 m
Emanuel-Lasker-Schule school 524 m
Emanuel-Lasker-Schule school 524 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 543 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 543 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 875 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matkowskystraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Matkowskystraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matkowskystraße?

Der Bodenrichtwert am Matkowskystraße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Matkowskystraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matkowskystraße?

Im Umkreis von 1 km um den Matkowskystraße befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Matkowskystraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Matkowskystraße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.