Matterhornstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matterhornstraße

Der Matterhornstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (Bus) ist 302 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) (Bus) liegt 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin)

Entfernung 302 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S1 N18 112 118 115 622 N3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (379 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 38 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Fernwärme 52,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 953

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 563 m

Caroline-von-Heydebrand Schule school 585 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 852 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matterhornstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Matterhornstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matterhornstraße?

Der Bodenrichtwert am Matterhornstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Matterhornstraße?

Die nächste Haltestelle S Schlachtensee (Berlin) ist 302 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matterhornstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30