Mauswieselweg

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mauswieselweg

Der Mauswieselweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Terwestenstr. (Berlin) sind es 453 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

51
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 36/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² ({'art': '1120'}) (Stand 2026). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart {'art': '1120'}
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Terwestenstr. (Berlin) (Bus) liegt 453 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Terwestenstr. (Berlin)
Entfernung 453 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
S5 395 N95 941

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,0 %
Fernwärme 37,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 433 m
Gemeinschaftsschule Mahlsdorf school 433 m
Mahlsdorfer Grundschule Grundschule 844 m
Mahlsdorfer Grundschule Grundschule 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mauswieselweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Mauswieselweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mauswieselweg?

Der Bodenrichtwert am Mauswieselweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mauswieselweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Terwestenstr. (Berlin) (Bus) ist 453 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mauswieselweg?

Im Umkreis von 1 km um den Mauswieselweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mauswieselweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mauswieselweg liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.