Max-Beckmann-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Beckmann-Platz

In Berlin zählt der Max-Beckmann-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Hermsdorf (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 99 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 72/100
Walkability 98/100
Grünflächen 100/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 99 m bis S Hermsdorf (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Hermsdorf (Berlin)
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 S1 N25 125 806 326 N20 220

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Max-Beckmann-Platz (5 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,4 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.026
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Waldseeschule school 306 m
Waldseeschule school 306 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 338 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 338 m
Elisabethstift Schule school 340 m
Elisabethstift Schule school 340 m
Gustav-Dreyer-Schule school 570 m
Gustav-Dreyer-Schule school 570 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 619 m
Carl-Benz-Oberschule Oberschule 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Beckmann-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Beckmann-Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Beckmann-Platz?

Der Bodenrichtwert am Max-Beckmann-Platz beträgt 450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Beckmann-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Hermsdorf (Berlin) (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Beckmann-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Beckmann-Platz befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Beckmann-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Beckmann-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.