Meisenbach-Höfe

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Meisenbach-Höfe

Meisenbach-Höfe (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn). Mit 20 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn) ist nur 178 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle U Kleistpark (Berlin)
Entfernung 178 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
U7 U2 S1 S26 S25 S2 U3 M43 143 M46 N7 M85 M48 187 204 106 M19 N2 N1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 22 Bäckereien, 6 Apotheken, 42 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 148
Cafés (500 m) 72
Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (1,4 km)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.141
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 100 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
100
Kitas (1 km)
Anna-Freud-Schule school 424 m
Anna-Freud-Schule school 424 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 443 m
Pestalozzi-Fröbel-Haus school 443 m
Freie Schule Schöneberg school 485 m
Freie Schule Schöneberg school 485 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 490 m
Privates Europa-Gymnasium Berlin Gymnasium 490 m
Sophie-Scholl-Schule school 496 m
Sophie-Scholl-Schule school 496 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meisenbach-Höfe in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Meisenbach-Höfe hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meisenbach-Höfe?

Der Bodenrichtwert am Meisenbach-Höfe beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Meisenbach-Höfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kleistpark (Berlin) (U-Bahn) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Meisenbach-Höfe?

Im Umkreis von 1 km um den Meisenbach-Höfe befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 100 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Meisenbach-Höfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Meisenbach-Höfe liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.