Memlingstraße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Memlingstraße

In Berlin zählt der Memlingstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Charité - Campus Benjamin Franklin (Berlin) sind es 396 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 47/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Charité - Campus Benjamin Franklin (Berlin) (Bus) ist in 396 m zu erreichen. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Charité - Campus Benjamin Franklin (Berlin)
Entfernung 396 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S1 N88 M11 188 X11 380 186 M85 285 283

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (1,3 km)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.442
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 38 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Kronach-Grundschule Grundschule 161 m
Kronach-Grundschule Grundschule 161 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 227 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 227 m
Berthold-Otto-Schule school 272 m
Berthold-Otto-Schule school 272 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 312 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 312 m
Oberlin-Seminar school 465 m
Oberlin-Seminar school 465 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Memlingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Memlingstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Memlingstraße?

Der Bodenrichtwert am Memlingstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Memlingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Charité - Campus Benjamin Franklin (Berlin) (Bus) ist 396 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Memlingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Memlingstraße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Memlingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Memlingstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.