Messelstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Messelstraße

Messelstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bernadottestr. (Berlin) liegt nur 244 m entfernt. Auf 500 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 58/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bernadottestr. (Berlin) (Bus) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bernadottestr. (Berlin)
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 115 X10 N10 110 N3 186 249 M29

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,2 km)

Umgebung

100 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 50,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 666
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Berlin International School school 547 m
Berlin International School school 547 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 960 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 960 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 993 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Messelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Messelstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Messelstraße?

Der Bodenrichtwert am Messelstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Messelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernadottestr. (Berlin) (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Messelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Messelstraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Messelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Messelstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.