Minheimer Straße

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Minheimer Straße

Der Minheimer Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Im Amseltal (Berlin) (Bus) in 317 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 50/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Im Amseltal (Berlin) (Bus) ist in 317 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Im Amseltal (Berlin)
Entfernung 317 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S85 125 N20 220 S1 809

Nahversorgung

Mit insgesamt 62 Nahversorgern (10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 38 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 760
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 14 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Viktor-Gollancz-Grundschule Grundschule 239 m
Viktor-Gollancz-Grundschule Grundschule 239 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 664 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 664 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Minheimer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Minheimer Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Minheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Minheimer Straße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Minheimer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Im Amseltal (Berlin) (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Minheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Minheimer Straße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Minheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Minheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.