Misdroyer Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Misdroyer Straße

In Berlin zählt der Misdroyer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Platz am Wilden Eber (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 258 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 56/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 258 m bis Platz am Wilden Eber (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Platz am Wilden Eber (Berlin)
Entfernung 258 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U3 N10 110 N3 115 215 249 M29 186 X10

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,6 %
Fernwärme 41,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.826
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Berlin International School school 210 m
Berlin International School school 210 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 451 m
Judith-Kerr-Grundschule Grundschule 451 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 481 m
Alt-Schmargendorf-Grundschule Grundschule 481 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 776 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 776 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 798 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Misdroyer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Misdroyer Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Misdroyer Straße?

Der Bodenrichtwert am Misdroyer Straße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Misdroyer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Platz am Wilden Eber (Berlin) (Bus) ist 258 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Misdroyer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Misdroyer Straße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Misdroyer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Misdroyer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.