Mitteltunnel

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mitteltunnel

Der Mitteltunnel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) liegt nur 32 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

79
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 93/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 32 m bis S Ostbahnhof (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin)
Entfernung 32 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 28
U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N65 N60 265 165 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Perspektive Daheim (922 m)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,1 %
Fernwärme 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.313
Ausländeranteil 47,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 38 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Andreas-Gymnasium Gymnasium 388 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 388 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 548 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 548 m
Netzwerk-Schule school 654 m
Netzwerk-Schule school 654 m
Blumen-Grundschule Grundschule 680 m
Blumen-Grundschule Grundschule 680 m
Dathe-Oberschule Oberschule 736 m
Dathe-Oberschule Oberschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mitteltunnel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mitteltunnel hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mitteltunnel?

Der Bodenrichtwert am Mitteltunnel beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mitteltunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) (S-Bahn) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mitteltunnel?

Im Umkreis von 1 km um den Mitteltunnel befinden sich 26 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mitteltunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mitteltunnel liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.