Mittenwalder Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mittenwalder Straße

In Berlin zählt der Mittenwalder Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Zossener Str./Kastanienallee (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 173 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

74
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 71/100
Walkability 84/100
Grünflächen 94/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 173 m bis Zossener Str./Kastanienallee (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zossener Str./Kastanienallee (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
M6 18 197 195 X54 N5 390 901

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (229 m)

Umgebung

110 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Teupitzer Park (121 m)
Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,4 %
Fernwärme 97,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.859
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Pusteblume-Grundschule Grundschule 367 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 367 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 395 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 395 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 467 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 467 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 546 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 546 m
Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 606 m
Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mittenwalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mittenwalder Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mittenwalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Mittenwalder Straße beträgt 320 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mittenwalder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zossener Str./Kastanienallee (Berlin) (Tram) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mittenwalder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Mittenwalder Straße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mittenwalder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mittenwalder Straße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.