Mollergasse

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mollergasse

Der Mollergasse in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 104 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

68
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 78/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) (Tram) ist nur 104 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin)
Entfernung 104 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 69
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (734 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 168 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 168
Grünfläche (500 m) 840.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,1 %
Fernwärme 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 214
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 686 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 686 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 727 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 727 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 815 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 815 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 913 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 913 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 959 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mollergasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Mollergasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mollergasse?

Der Bodenrichtwert am Mollergasse beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mollergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Kupfergraben (Berlin) (Tram) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mollergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Mollergasse befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mollergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mollergasse liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.