Moselstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moselstraße

Der Moselstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U9 S1 S42 S46 S47 M85 M48 186 N9 N81 M76 181 246 143 187 248

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 104 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 104

Restaurants (500 m) 96

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (1,0 km)

Umgebung

Mit 216 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 216

Grünfläche (500 m) 1.080.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,2 %

Fernwärme 38,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.390

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 108 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

108

Kitas (1 km)

Fläming-Grundschule Grundschule 180 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 684 m

Prignitz-Schule school 716 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 719 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moselstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Moselstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moselstraße?

Der Bodenrichtwert am Moselstraße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moselstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Kaisereiche ist 158 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moselstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 108 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30