Saarstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saarstraße

Saarstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 140 m. In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 140 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin)
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U9 S1 N9 M85 M48 186 N81 M76 181 282 246 143 187

Nahversorgung

Mit insgesamt 154 Nahversorgern (18 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 104 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 104
Restaurants (500 m) 106
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (964 m)

Umgebung

186 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 186
Grünfläche (500 m) 930.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,9 %
Fernwärme 39,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.357
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 102 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
102
Kitas (1 km)
Fläming-Grundschule Grundschule 124 m
Fläming-Grundschule Grundschule 124 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 660 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 660 m
Prignitz-Schule school 675 m
Prignitz-Schule school 675 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 678 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 678 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 699 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saarstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Saarstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saarstraße?

Der Bodenrichtwert am Saarstraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saarstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedenauer Brücke (Berlin) (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saarstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Saarstraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 102 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saarstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saarstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.