Münstersche Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Münstersche Straße

In Berlin zählt der Münstersche Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Konstanzer Str. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 95 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 87/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Konstanzer Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt in 95 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle U Konstanzer Str. (Berlin)
Entfernung 95 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U7 U3 S42 S41 S46 S47 N10 115 N3 N7 101 M29 M19 N43 143 110 X10 109

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Zentrales Schlaflabor (336 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,9 %
Fernwärme 69,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.078
Ausländeranteil 32,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 26 Schulen und 60 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Wilmersdorf school 98 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 98 m
Pears Jüdischer Campus school 140 m
Pears Jüdischer Campus school 140 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 160 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 160 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 201 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 201 m
Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 234 m
Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 234 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Münstersche Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Münstersche Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Münstersche Straße?

Der Bodenrichtwert am Münstersche Straße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Münstersche Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Konstanzer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Münstersche Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Münstersche Straße befinden sich 26 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Münstersche Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Münstersche Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.