Nach der Höhe

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nach der Höhe

In Berlin zählt der Nach der Höhe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. S Waidmannslust (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 214 m. Auf 350 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 60/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Waidmannslust (Berlin) (Bus) ist nur 214 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Waidmannslust (Berlin)
Entfernung 214 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S26 S1 322 N22 222 122 N20 220 120

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,0 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 903
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Alternativschule Berlin school 171 m
Alternativschule Berlin school 171 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 336 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 336 m
Katholische Schule Salvator school 540 m
Katholische Schule Salvator school 540 m
Apego-Schule Berlin school 552 m
Apego-Schule Berlin school 552 m
Katholische Schule Salvator school 555 m
Katholische Schule Salvator school 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nach der Höhe in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nach der Höhe hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nach der Höhe?

Der Bodenrichtwert am Nach der Höhe beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nach der Höhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Waidmannslust (Berlin) (Bus) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nach der Höhe?

Im Umkreis von 1 km um den Nach der Höhe befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nach der Höhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nach der Höhe liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Nach der Höhe Score 54
S Waidmannslust Score 70
S Waidmannslust Score 70
Am Leitbruch Score 59
Am Leitbruch Score 59

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.