Neudammer Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neudammer Straße

In Berlin zählt der Neudammer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Ledebourstr. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 68/100
Walkability 44/100
Grünflächen 30/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ledebourstr. (Berlin) (Tram) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ledebourstr. (Berlin)
Entfernung 123 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
63 62 N62 398

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Kaulsdorf (1,9 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 804
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Kiekemal Grundschule Grundschule 199 m
Kiekemal Grundschule Grundschule 199 m
Freie Schule Berlin-Mahlsdorf school 969 m
Freie Schule Berlin-Mahlsdorf school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neudammer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Neudammer Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neudammer Straße?

Der Bodenrichtwert am Neudammer Straße beträgt 540 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neudammer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ledebourstr. (Berlin) (Tram) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neudammer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neudammer Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neudammer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neudammer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.