Neue Bahnhofstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Bahnhofstraße

Der Neue Bahnhofstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin) (Tram) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin)

Entfernung 44 m

Typ Tram

Linien (1 km) 35

U5 S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 RE7 FEX RE2 TES RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 162

Cafés (500 m) 36

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (196 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,4 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,5 %

Fernwärme 37,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.677

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zille Grundschule Grundschule 440 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 637 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 669 m

Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 750 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Bahnhofstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Bahnhofstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Bahnhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Bahnhofstraße beträgt 6.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neue Bahnhofstraße?

Die nächste Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin) ist 44 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Bahnhofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 78 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30