Caroline-Herschel-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Caroline-Herschel-Platz

Der Caroline-Herschel-Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin) liegt nur 132 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Neue Bahnhofstr. (Berlin) (Tram) liegt in 132 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 35 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin)
Entfernung 132 m
Typ Tram
Linien (1 km) 35
U5 S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 RE7 FEX RE2 TES RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 170
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (305 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Mit 10,6 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,3 %
Fernwärme 45,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.686
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 74 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Zille Grundschule Grundschule 253 m
Zille Grundschule Grundschule 253 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 531 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 531 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 542 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 542 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 661 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 661 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 786 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Caroline-Herschel-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Caroline-Herschel-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Caroline-Herschel-Platz?

Der Bodenrichtwert am Caroline-Herschel-Platz beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Caroline-Herschel-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neue Bahnhofstr. (Berlin) (Tram) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Caroline-Herschel-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Caroline-Herschel-Platz befinden sich 16 Schulen (10 Grundschulen) sowie 74 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Caroline-Herschel-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Caroline-Herschel-Platz liegt im Jahresmittel bei 10,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.