Neue Schönholzer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Schönholzer Straße

Neue Schönholzer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Wilhelm-Kuhr-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 159 m bis Wilhelm-Kuhr-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wilhelm-Kuhr-Str. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U2 S85 S1 S25 S26 S2 S8 M1 50 M27 255 250 155 X54 N2 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ Pankow Innere Medizin (345 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,0 %
Fernwärme 55,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.910
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 60 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Reinhold-Burger-Schule school 71 m
Reinhold-Burger-Schule school 71 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 98 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 98 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 544 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 544 m
Platanus Schule school 636 m
Platanus Schule school 636 m
Janusz-Korczak-Schule school 698 m
Janusz-Korczak-Schule school 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Schönholzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Schönholzer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Schönholzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Neue Schönholzer Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Schönholzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelm-Kuhr-Str. (Berlin) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Schönholzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Schönholzer Straße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Schönholzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Schönholzer Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.