Neufährer Steig

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Neufährer Steig

Der Neufährer Steig in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 232 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kurzebracker Weg (Berlin) (Bus). Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 54/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,0 €/m² (LF-GR - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Grünland) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3,0 €/m²
Nutzungsart LF-GR - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Grünland
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kurzebracker Weg (Berlin) (Bus) ist nur 232 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kurzebracker Weg (Berlin)
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S25 N22 133 124 N24

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 45 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 813
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Albrecht-Haushofer-Schule school 386 m
Albrecht-Haushofer-Schule school 386 m
Otfried-Preußler-Grundschule Grundschule 619 m
Otfried-Preußler-Grundschule Grundschule 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neufährer Steig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Neufährer Steig hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neufährer Steig?

Der Bodenrichtwert am Neufährer Steig beträgt 3,0 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neufährer Steig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kurzebracker Weg (Berlin) (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neufährer Steig?

Im Umkreis von 1 km um den Neufährer Steig befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neufährer Steig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neufährer Steig liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.