Neuköllner Straße/Zwickauer Damm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuköllner Straße/Zwickauer Damm

Der Neuköllner Straße/Zwickauer Damm in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuköllner Str./Zwickauer Damm (Berlin) (Bus) liegt nur 42 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuköllner Str./Zwickauer Damm (Berlin) (Bus) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Neuköllner Str./Zwickauer Damm (Berlin)

Entfernung 42 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U7 271 371 260 172 N7 171 M11 X71

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,3 km)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 84,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.704

Ausländeranteil 24,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Fliederbusch school 98 m

Schule am Zwickauer Damm school 313 m

Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 898 m

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 975 m

Lise-Meitner-Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuköllner Straße/Zwickauer Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Neuköllner Straße/Zwickauer Damm hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuköllner Straße/Zwickauer Damm?

Der Bodenrichtwert am Neuköllner Straße/Zwickauer Damm beträgt 630 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuköllner Straße/Zwickauer Damm?

Die nächste Haltestelle Neuköllner Str./Zwickauer Damm (Berlin) ist 42 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuköllner Straße/Zwickauer Damm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30