Nienkemperstraße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nienkemperstraße

Nienkemperstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bolchener Str. (Berlin) (Bus) in 361 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 120 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 76/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bolchener Str. (Berlin) (Bus) ist in 361 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bolchener Str. (Berlin)
Entfernung 361 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S1 112 N88 188 M48 101 X11

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,7 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 51 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 60,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.288
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 853 m
Sankt Ursula Grundschule Grundschule 853 m
John F. Kennedy School school 952 m
John F. Kennedy School school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nienkemperstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nienkemperstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nienkemperstraße?

Der Bodenrichtwert am Nienkemperstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nienkemperstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bolchener Str. (Berlin) (Bus) ist 361 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nienkemperstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nienkemperstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nienkemperstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nienkemperstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.