Nogatstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nogatstraße

Der Nogatstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Emser Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 73 m. Mit 10 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) ist nur 73 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emser Str. (Berlin)
Entfernung 73 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171 M43 166

Nahversorgung

Mit insgesamt 66 Nahversorgern (10 Supermärkte, 26 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 55
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (571 m)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,6 %
Fernwärme 41,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.496
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 99 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
99
Kitas (1 km)
Silberstein-Grundschule Grundschule 256 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 256 m
Peter-Petersen-Schule school 263 m
Peter-Petersen-Schule school 263 m
Jenaplanschule Neukölln school 315 m
Jenaplanschule Neukölln school 315 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 345 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 345 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 390 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 390 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nogatstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nogatstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nogatstraße?

Der Bodenrichtwert am Nogatstraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nogatstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emser Str. (Berlin) (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nogatstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nogatstraße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 99 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nogatstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nogatstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.