Nordenhamer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordenhamer Straße

Nordenhamer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Bus-Haltestelle Krumme Gärten (Berlin) sind es 363 m. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 49/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 86/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Krumme Gärten (Berlin) sind 363 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Krumme Gärten (Berlin)
Entfernung 363 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 131 M37 137 N34 135 134 638 M36 M32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (582 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Fernwärme 52,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.991
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 24 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Konkordia-Grundschule Grundschule 172 m
Konkordia-Grundschule Grundschule 172 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 513 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 513 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 702 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 702 m
Askanier-Grundschule Grundschule 893 m
Askanier-Grundschule Grundschule 893 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 900 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordenhamer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Nordenhamer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordenhamer Straße?

Der Bodenrichtwert am Nordenhamer Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordenhamer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krumme Gärten (Berlin) (Bus) ist 363 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordenhamer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Nordenhamer Straße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordenhamer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordenhamer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.