Nordhafenbrücke

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordhafenbrücke

Der Nordhafenbrücke in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Friedrich-Krause-Ufer (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 196 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 62/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Friedrich-Krause-Ufer (Berlin) (Bus) ist nur 196 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Friedrich-Krause-Ufer (Berlin)
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 S42 S41 142 123 N40 M27 147 N20 120 N6 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Bundeswehrkrankenhaus Berlin (490 m)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,6 %
Fernwärme 94,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 811
Ausländeranteil 43,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 56 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Grundschule am Nordhafen Grundschule 535 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 535 m
Kristall Grundschule Grundschule 555 m
Kristall Grundschule Grundschule 555 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 672 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 672 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 746 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 746 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 875 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordhafenbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nordhafenbrücke hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordhafenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Nordhafenbrücke beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordhafenbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedrich-Krause-Ufer (Berlin) (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordhafenbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Nordhafenbrücke befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordhafenbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordhafenbrücke liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Nordhafenbrücke Score 62
An der Kieler Brücke Score 66
An der Kieler Brücke Score 66
Am Nordhafen Score 66
Am Nordhafen Score 66

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.