Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung

Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 21 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung (Berlin) (Bus). Auf 550 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 82/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung (Berlin) (Bus) liegt in 21 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung (Berlin)
Entfernung 21 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U1 200 N26 N2 N1 M19 187 106 M29 100 U3 M46

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (419 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 110 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 63,4 %
Fernwärme 91,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 633
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 202 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 202 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 746 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 746 m
Internationale Lomonossow-Schule school 799 m
Internationale Lomonossow-Schule school 799 m
Ecole Voltaire school 889 m
Ecole Voltaire school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung?

Der Bodenrichtwert am Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung (Berlin) (Bus) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung?

Im Umkreis von 1 km um den Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung befinden sich 8 Schulen (4 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordische Botschaften/Adenauer-Stiftung liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.