Obernburger Weg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obernburger Weg

In Berlin zählt der Obernburger Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Binzstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 161 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

73
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 65/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Binzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Binzstr. (Berlin)
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U2 M1 50 M2 250 N2 N58 N50 255 X54 155 M27 158

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow (1,0 km)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,6 %
Fernwärme 55,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.229
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Klax Schule school 332 m
Klax Schule school 332 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 346 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 346 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 409 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 409 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 432 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 432 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 548 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 548 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obernburger Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Obernburger Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obernburger Weg?

Der Bodenrichtwert am Obernburger Weg beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obernburger Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Binzstr. (Berlin) (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obernburger Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Obernburger Weg befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obernburger Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obernburger Weg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.