Oberspreestraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberspreestraße

Der Oberspreestraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bruno-Bürgel-Weg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 71 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

66
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 75/100
Walkability 71/100
Grünflächen 53/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 71 m bis Bruno-Bürgel-Weg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bruno-Bürgel-Weg (Berlin)
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 N65 67 62 61 60 27 165

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (876 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 74,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.572
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 114 m
Freie Waldorfschule Berlin-Südost school 114 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 486 m
Kreativitätsgrundschule Berlin-Treptow Grundschule 486 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 788 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 788 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 846 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 846 m
Mosaik Grundschule Grundschule 869 m
Mosaik Grundschule Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberspreestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Oberspreestraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberspreestraße?

Der Bodenrichtwert am Oberspreestraße beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberspreestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruno-Bürgel-Weg (Berlin) (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberspreestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oberspreestraße befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberspreestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberspreestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.