Oettingstraße

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Oettingstraße

Der Oettingstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) in 322 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 270 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) liegt 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin)

Entfernung 322 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

S3 N62 68 67 63 62 61 27 164 162 60 N65 N64 169 X69 269

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (831 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 28,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bewegte Schule Köpenick school 241 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 278 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 474 m

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 757 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oettingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Oettingstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oettingstraße?

Der Bodenrichtwert am Oettingstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oettingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlin) (Tram) ist 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oettingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oettingstraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oettingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oettingstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.