Onkel-Tom-Straßen-Brücke

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Onkel-Tom-Straßen-Brücke

Der Onkel-Tom-Straßen-Brücke in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Onkel-Tom-Str. liegt nur 35 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 75/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 38/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Onkel-Tom-Str. (Bus) ist nur 35 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Onkel-Tom-Str.
Entfernung 35 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
U3 N3 118 X11 285

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (828 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (48 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,8 %
Fernwärme 84,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.114
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Zinnowwald Grundschule Grundschule 540 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 540 m
Pestalozzi-Schule school 734 m
Pestalozzi-Schule school 734 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 837 m
Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 837 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 841 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Onkel-Tom-Straßen-Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Onkel-Tom-Straßen-Brücke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Onkel-Tom-Straßen-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Onkel-Tom-Straßen-Brücke beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Onkel-Tom-Straßen-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Onkel-Tom-Str. (Bus) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Onkel-Tom-Straßen-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Onkel-Tom-Straßen-Brücke befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Onkel-Tom-Straßen-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Onkel-Tom-Straßen-Brücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.